مرکز یادگیری

ثبت را بهتر بفهمید.
بهتر تصمیم بگیرید.

هر مقاله یک سؤال پرتکرار را جواب می‌دهد؛ کوتاه، بدون اصطلاح اضافه و با تمرکز بر قدم بعدی شما.

۶۸ مقاله
معاملات ۴ دقیقه مطالعه

سرقفلی و حق کسب و پیشه؛ تفاوت، انتقال و نکات مالیاتی

در ملک تجاری، مالکیت عین و حقوق کسبی دو چیز جدا هستند و این جدایی، منشأ بیشتر سوءتفاهم‌های معاملات تجاری است.

ادامه مطلب
مالکیت ۳ دقیقه مطالعه

سند مالکیت ورثه‌ای؛ انتقال ملک موروثی گام به گام

انتقال ملک موروثی، یکی از پرونده‌های پرتکرار ثبتی است. خبر خوب این است که موقعیت وراثِ مالک رسمی، در قانون جدید صریحاً به رسمیت شناخته شده است.

ادامه مطلب
معاملات ۴ دقیقه مطالعه

سند به نام خریدار، رهن به نفع فروشنده؛ راه‌حل معامله اقساطی

کلاسیک‌ترین بن‌بست معاملات ملکی این است: فروشنده می‌گوید «تا پول کامل نگیرم سند نمی‌زنم»، خریدار می‌گوید «تا سند نزنی پول کامل نمی‌دهم». راه‌حل، انتخاب بین این دو نیست.

ادامه مطلب
معاملات ۳ دقیقه مطالعه

سند اجاره رسمی؛ چه زمانی اجاره باید در دفترخانه ثبت شود؟

همه اجاره‌نامه‌ها یکسان نیستند. مدت قرارداد، تعیین می‌کند اجاره شما در کدام دسته قرار می‌گیرد و چه تکلیفی دارد.

ادامه مطلب
اسناد ۳ دقیقه مطالعه

سند المثنی؛ وقتی سند مالکیت گم می‌شود

گم شدن سند مالکیت، مالکیت شما را از بین نمی‌برد — چون مالکیت با ثبت در دفتر املاک اثبات می‌شود، نه با کاغذ سند. اما تا زمانی که سند جایگزین صادر نشود، بسیاری از اقدامات متوقف می‌ماند.

ادامه مطلب
قوانین ۴ دقیقه مطالعه

سرنوشت سند عادی و قولنامه بعد از قانون جدید ثبت

«سند عادی من باطل شد؟» — پاسخ کوتاه: باطل نه، اما قابل استناد در دادگاه نه، مگر اینکه در مهلت قانونی اقدام کنید. تفاوت این دو، تفاوت نگه داشتن و از دست دادن ملک است.

ادامه مطلب
سؤالتان اینجا نبود؟

موضوع پرونده‌تان را برای کارشناس توضیح دهید.

ثبت درخواست مشاوره ←