مرکز یادگیری

مقالات
قوانین

همه راهنماهای این دسته، یکجا.

۱۰ مقاله
قوانین ۳ دقیقه مطالعه

وکالت بلاعزل ملکی و مهلت ۹ ماهه؛ چه چیزی تغییر کرد

وکالت بلاعزل سال‌ها به‌عنوان راه ارزان‌تر و سریع‌تر انتقال ملک استفاده می‌شد. قانون الزام این معادله را به‌هم زد.

ادامه مطلب
قوانین ۴ دقیقه مطالعه

سرنوشت سند عادی و قولنامه بعد از قانون جدید ثبت

«سند عادی من باطل شد؟» — پاسخ کوتاه: باطل نه، اما قابل استناد در دادگاه نه، مگر اینکه در مهلت قانونی اقدام کنید. تفاوت این دو، تفاوت نگه داشتن و از دست دادن ملک است.

ادامه مطلب
قوانین ۳ دقیقه مطالعه

مشاور املاک و بنگاه بعد از قانون جدید؛ چه چیزی تغییر کرد؟

اگر قرار است از طریق بنگاه معامله کنید، این تغییرات مستقیماً به شما مربوط می‌شود — چون تعیین می‌کند چه چیزی در بنگاه انجام می‌شود و چه چیزی دیگر نباید انجام شود.

ادامه مطلب
قوانین ۳ دقیقه مطالعه

ملک را قولنامه‌ای فروخته‌ام؛ می‌توانم اجرت‌المثل بگیرم؟

این سؤال معمولاً وقتی مطرح می‌شود که فروشنده‌ای ملک را قولنامه‌ای فروخته، خریدار در ملک ساکن شده، و حالا معامله به مشکل خورده است.

ادامه مطلب
قوانین ۳ دقیقه مطالعه

حق‌التحریر و حق‌الثبت؛ تفاوت این دو و مأخذ محاسبه‌شان

این دو قلم در صورت‌حساب دفترخانه کنار هم می‌آیند و اغلب با هم اشتباه گرفته می‌شوند، در حالی که ماهیت و مقصدشان متفاوت است.

ادامه مطلب
قوانین ۶ دقیقه مطالعه

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به زبان ساده

این قانون، مهم‌ترین تغییر سال‌های اخیر در نظام معاملات ملکی ایران است. اگر ملکی دارید که سند رسمی ندارد، یا با قولنامه معامله کرده‌اید، این قانون مستقیماً به شما مربوط می‌شود.

ادامه مطلب
قوانین ۳ دقیقه مطالعه

بیمه معامله ملکی؛ ابزاری که ماده ۱۳ قانون الزام ایجاد کرد

یکی از نگرانی‌های همیشگی خریدار ملک این است: «اگر بعداً معلوم شود معامله ایراد داشته و باطل شود، چه؟» قانون الزام برای همین یک پاسخ گذاشته است.

ادامه مطلب
سؤالتان اینجا نبود؟

موضوع پرونده‌تان را برای کارشناس توضیح دهید.

ثبت درخواست مشاوره ←