هر مقاله یک سؤال پرتکرار را جواب میدهد؛ کوتاه، بدون اصطلاح اضافه و با تمرکز بر قدم بعدی شما.
این قانون، مهمترین تغییر سالهای اخیر در نظام معاملات ملکی ایران است. اگر ملکی دارید که سند رسمی ندارد، یا با قولنامه معامله کردهاید، این قانون مستقیماً به شما مربوط میشود.
ادامه مطلب ←پشیمانی از صلح عمری اتفاق میافتد — گاهی به دلیل تغییر رابطه خانوادگی، گاهی به دلیل تغییر شرایط مالی. اینکه چقدر راه باز است، تقریباً تماماً به متن همان سند بستگی دارد.
ادامه مطلب ←اگر حق فسخ دارید و میخواهید از آن استفاده کنید، این مقاله را قبل از هر کاری بخوانید. قانون یک تقویم بسیار کوتاه گذاشته و از دست دادن آن، حق فسخ شما را عملاً بیاثر میکند.
ادامه مطلب ←بسیاری تصور میکنند با پرداخت آخرین قسط، ملک آزاد میشود. اینطور نیست: تا وقتی فک رهن ثبت نشود، محدودیت روی ملک باقی میماند.
ادامه مطلب ←بخش قابل توجهی از معاملات ملکی با وکالتنامه انجام میشود، و بخش قابل توجهی از دعاوی ملکی هم از همینجا شروع میشود.
ادامه مطلب ←بیشتر پروندههای ملکی پرهزینه، از یک معاملهای شروع شدهاند که قبل از آن استعلام درستی انجام نشده بود. این چکلیست، مسیر بررسی است.
ادامه مطلب ←«استعلام» یک کار واحد نیست؛ مجموعهای از پرسوجوهای متفاوت است که هرکدام یک بخش از وضعیت ملک را روشن میکند. شناخت این تفکیک، جلوی بیشتر غافلگیریها را میگیرد.
ادامه مطلب ←کاربری ملک تعیین میکند چه کاری با آن میتوانید بکنید — و در برخی موارد، اصلاً امکان تنظیم سند را مشروط میکند.
ادامه مطلب ←سالها، معامله ملک پشت پاسخهای اداری معطل میماند. قانون الزام این وضعیت را برعکس کرد: حالا سکوت اداره، به نفع شماست.
ادامه مطلب ←