هر مقاله یک سؤال پرتکرار را جواب میدهد؛ کوتاه، بدون اصطلاح اضافه و با تمرکز بر قدم بعدی شما.
جعل سند در معاملات ملکی اتفاق میافتد، و معمولاً وقتی کشف میشود که پول پرداخت شده است. بررسی اصالت، ارزانترین بیمه این معامله است.
ادامه مطلب ←وقتی میگویند «معامله ثبتنشده در دادگاه شنیده نمیشود»، یک استثنا وجود دارد. شناخت دقیق این استثنا مهم است، چون تفاوت آن با آنچه اکثر مردم تصور میکنند زیاد است.
ادامه مطلب ←مغایرت مساحت، یکی از رایجترین موانعی است که درست سر معامله خودش را نشان میدهد. شناخت علت، مسیر حل را روشن میکند.
ادامه مطلب ←یکی از تلخترین سناریوهای معاملات قولنامهای این است: ملکی را با مبایعهنامه عادی خریدهاید، و بعد میفهمید فروشنده همان ملک را در رهن بانک گذاشته است. دیوان عالی کشور برای این وضعیت تعیین تکلیف کرده است.
ادامه مطلب ←اختلاف حدود، یکی از پرتکرارترین و فرسایشیترین دعواهای ملکی است. دلیلش هم ساده است: تا وقتی مرز واقعی مستند نشده، هر دو طرف میتوانند صادقانه فکر کنند حق با آنهاست.
ادامه مطلب ←سند تکبرگ همان سند مالکیت حدنگار است. مسیر دریافت آن بسته به وضعیت ملک متفاوت است، اما نقاط توقف تقریباً همیشه یکساناند.
ادامه مطلب ←درج ادعا، سازوکاری است که قانونگذار برای میلیونها ملک فاقد سند رسمی پیشبینی کرده است. اگر ملکی دارید که سندش به نام شما نیست، این مسیر مستقیماً برای شماست.
ادامه مطلب ←این پرتکرارترین سؤال درباره قانون جدید است و پاسخ کوتاهش این است: به احتمال زیاد بله، و تعلل به نفع شما نیست. اما بستگی به وضعیت دقیق شما دارد.
ادامه مطلب ←کاداستر واژهای است که معادل فارسی «حدنگار» برای آن انتخاب شده. اگر با پرونده ملکی سروکار دارید، دانستن اینکه این نظام چیست به شما کمک میکند بفهمید ملکتان در کدام وضعیت قرار دارد.
ادامه مطلب ←