معاملات
۳ دقیقه مطالعه
سند تعهد به بیع؛ جایگزین رسمی قولنامه
بین «قولنامه بنویسیم» و «سند قطعی بزنیم» یک گزینه سوم وجود دارد که قانون آن را صراحتاً پیشبینی کرده و اکثر مردم از آن بیخبرند.
ادامه مطلب ←
مرکز یادگیری
مقالات
مقالات
معاملات
همه راهنماهای این دسته، یکجا.
معاملات
۳ دقیقه مطالعه
صلح سرقفلی؛ مدارک، مراحل و نکتهای که هزینه شما را کم میکند
صلح سرقفلی، رایجترین شکل انتقال حق سرقفلی است. این راهنما مسیر عملی آن را روشن میکند.
ادامه مطلب ←
معاملات
۳ دقیقه مطالعه
سند صلح عمری؛ جایگزینی برای وصیتنامه
بسیاری از مالکان میخواهند تکلیف ملکشان را در زمان حیات روشن کنند، اما نمیخواهند تا زندهاند کنترل آن را از دست بدهند. صلح عمری برای همین وضعیت است.
ادامه مطلب ←
معاملات
۳ دقیقه مطالعه
صلح با حق فسخ یا معامله با حق استرداد؟ تفاوتی که مهم است
این دو عنوان در ظاهر نزدیکاند و در عمل جای هم به کار میروند، اما ماهیت و آثارشان یکی نیست. تشخیص اشتباه، رابطهای را که وثیقه بوده به انتقال قطعی تبدیل میکند — یا برعکس.
ادامه مطلب ←
معاملات
۴ دقیقه مطالعه
سه راه قانونی خرید و فروش ملک بعد از قانون جدید
پس از قانون الزام، سؤال درست دیگر «قولنامه بنویسیم یا سند بزنیم؟» نیست. سؤال این است که ملک در کدام وضعیت قرار دارد — چون وضعیت ملک، مسیر را تعیین میکند.
ادامه مطلب ←
معاملات
۴ دقیقه مطالعه
سرقفلی و حق کسب و پیشه؛ تفاوت، انتقال و نکات مالیاتی
در ملک تجاری، مالکیت عین و حقوق کسبی دو چیز جدا هستند و این جدایی، منشأ بیشتر سوءتفاهمهای معاملات تجاری است.
ادامه مطلب ←
معاملات
۴ دقیقه مطالعه
سند به نام خریدار، رهن به نفع فروشنده؛ راهحل معامله اقساطی
کلاسیکترین بنبست معاملات ملکی این است: فروشنده میگوید «تا پول کامل نگیرم سند نمیزنم»، خریدار میگوید «تا سند نزنی پول کامل نمیدهم». راهحل، انتخاب بین این دو نیست.
ادامه مطلب ←
معاملات
۳ دقیقه مطالعه
سند اجاره رسمی؛ چه زمانی اجاره باید در دفترخانه ثبت شود؟
همه اجارهنامهها یکسان نیستند. مدت قرارداد، تعیین میکند اجاره شما در کدام دسته قرار میگیرد و چه تکلیفی دارد.
ادامه مطلب ←
معاملات
۴ دقیقه مطالعه
سند پیشفروش ساختمان؛ چه چیزی شما را واقعاً محافظت میکند
در پیشفروش، شما پولی میدهید برای چیزی که هنوز وجود ندارد. به همین دلیل، کیفیت سند تنها چیزی است که از شما محافظت میکند.
ادامه مطلب ←
سؤالتان اینجا نبود؟
ثبت درخواست مشاوره ←