همه راهنماهای این دسته، یکجا.
خرید زمین با سند رسمی، همیشه به معنای منتفی بودن اختلاف درباره ملی بودن آن نیست. ممکن است خریدار پس از معامله متوجه شود زمین خریداری‌شده، در محدوده اراضی مل?…
ادامه مطلب ←اگر خریدار بخشی از قیمت آپارتمان را سال‌ها پرداخت نکرده باشد، آیا فروشنده می‌تواند همان نسبت از قیمت روز ملک را مطالبه کند؟ بر اساس نظریه مشورتی شماره…
ادامه مطلب ←گاهی فروشنده پس از فروش واحدهای ساختمان، در حیاط مشترک چند مغازه احداث می‌کند و سپس بابت تخلف ساختمانی، از کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری رأی پرداخت جریمه می‌گیرد.…
ادامه مطلب ←بین «قولنامه بنویسیم» و «سند قطعی بزنیم» یک گزینه سوم وجود دارد که قانون آن را صراحتاً پیش‌بینی کرده و اکثر مردم از آن بی‌خبرند.
ادامه مطلب ←صلح سرقفلی، رایج‌ترین شکل انتقال حق سرقفلی است. این راهنما مسیر عملی آن را روشن می‌کند.
ادامه مطلب ←بسیاری از مالکان می‌خواهند تکلیف ملکشان را در زمان حیات روشن کنند، اما نمی‌خواهند تا زنده‌اند کنترل آن را از دست بدهند. صلح عمری برای همین وضعیت است.
ادامه مطلب ←این دو عنوان در ظاهر نزدیک‌اند و در عمل جای هم به کار می‌روند، اما ماهیت و آثارشان یکی نیست. تشخیص اشتباه، رابطه‌ای را که وثیقه بوده به انتقال قطعی تبدیل می‌کند — یا برعکس.
ادامه مطلب ←پس از قانون الزام، سؤال درست دیگر «قولنامه بنویسیم یا سند بزنیم؟» نیست. سؤال این است که ملک در کدام وضعیت قرار دارد — چون وضعیت ملک، مسیر را تعیین می‌کند.
ادامه مطلب ←در ملک تجاری، مالکیت عین و حقوق کسبی دو چیز جدا هستند و این جدایی، منشأ بیشتر سوءتفاهم‌های معاملات تجاری است.
ادامه مطلب ←